Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC95240

1170 Watermael-Boitsfort

575 000 €

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VBC95240

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort, au calme, dans le quartier prisé et recherché du Logis-Floréal, à pied des transports en commun, commerces, magnifique maison pleine de charme avec jardin sise sur un terrain de 2 ares 07 joliment arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec FO, m², salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, cave. Electricité conforme. Coup de cœur assuré! PEB G. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

550 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

207 m²

Largeur du terrain à rue

550 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49986 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2034

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95240 Réf. vendeur: 6958361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls 3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" à 8 minutes à la marche."L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - 3 Tilleuls" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls 3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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