Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD48095

Avenue des Hannetons 40 1170 Watermael-Boitsfort

699 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD48095

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue des Hannetons 40 1170 Watermael-Boitsfort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située avenue des Hannetons à Watermael-Boitsfort, dans le quartier recherché des Trois Tilleuls, à proximité immédiate des quartiers Demey, Keym et Beaulieu ainsi que des transports en commun (bus et métro), cette charmante maison trois façades de 158 m² (surface PEB) offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et verdoyante. Elle séduit par ses agréables espaces de vie, sa terrasse ensoleillée, son jardin orienté Sud-Ouest et son garage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement, d’un WC avec lave-mains, d’une salle de douche/buanderie, d’un garage et d’une cave. Au premier étage, le séjour lumineux avec feu ouvert s’ouvre sur une cuisine semi américaine super équipée et une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Au troisième étage, un grenier offre une belle possibilité d’aménagement selon les besoins. La maison est équipée de châssis à double vitrage et présente un excellent potentiel pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Immobilier Belge. La maison est actuellement louée. Elle dispose de châssis à double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz. Renseignements urbanistiques disponible sur notre site : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/7198506 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 819 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/10/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48095 Réf. vendeur: 7198506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

549 m 2' 12'' 549 m 1' 19'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

533 m 1' 58'' 693 m 1' 39'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

533 m 1' 58'' 693 m 1' 39'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

900 m 6' 1,9 km 5' 604 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

465 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

656 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

829 m 10'

Gares

Watermaal / Watermael

1,3 km 8' 1,2 km 2' 50'' 834 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 13,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

630 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

790 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

732 m 2' 38'' 732 m 1' 45'' 596 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

810 m 5' 736 m 1' 46'' 627 m 10' 809 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

2,1 km 14' 2,6 km 5' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Cèdres"", à 2 minutes en voiture."Les Archiducs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Archiducs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ru - hannetons 40.pdf

Télécharger

E-mail Appeler