Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD84878

85-123 Rue du Pinson 1170 Watermael-Boitsfort

1 395 000 €

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VBD84878

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Très belle localisation pour ce nouveau projet de quatre maisons unifamiliales, situées dans un environnement résidentiel et calme à Watermael-Boitsfort. Ces quatre maisons, conçues dans un style BEL-ÉTAGE, offriront chacune une superficie d’environ 300 m². Elles proposeront de beaux espaces de vie, deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. De beaux jardin de ± 6 ares permettront de profiter de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02 375 10 10 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/08/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

300 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84878 Réf. vendeur: 86703377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

594 m 4' 711 m 1' 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

622 m 2' 4'' 821 m 1' 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

628 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

628 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

628 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

673 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

941 m 5' 1,8 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

582 m 1' 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

426 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

977 m 5' 1,1 km 2' 24'' 707 m 9' 950 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 982 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Creatifs" à 1 minute à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boitsfort / Bosvoorde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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