Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD97198

Clos des Chênes 106 1170 Watermael-Boitsfort

695 000 €

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VBD97198

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous propose à Watermael-Boitsfort, quartier Hippodrome de Boitsfort, une belle maison d'une superficie totale de +/-200m2 (+/150m2 valeurs PEB), avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage. Située à proximité du bois de la Cambre, la maison est composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée avec toilette séparée - Séjour/ Salle à manger de +/- 33 m2 donnant accès au jardin de 70m2 orienté plein SUD et à la terrasse de 20m2, orientée SUD - Cuisine américaine équipée : Hotte, taques au gaz, four, lave-vaisselle et frigo/congélateur. Au 1er étage : 2 chambres de 18,5 et 13 m2 - Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Au 2ème étage : grenier actuellement aménagé en une seule pièce de +/-34m2 avec un lavabo (possibilité de créer 2 chambres). Caves en sous-sol - Garage - Chaufferie. DIVERS : PEB : E - Chauffage : chaudière au gaz à condensation- Châssis : Double vitrage - Electricité : conforme. Plans et RU disponible sur demande. PRIX : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. A visiter sans tarder !!

Informations et visites : Tel 02/646.88.10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97198 Réf. vendeur: 7605760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

819 m 3' 1,5 km 3' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

954 m 4' 1,8 km 4' 514 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

954 m 4' 1,8 km 4' 514 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

1,1 km 6' 1,8 km 4' 552 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

480 m 6'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

1,2 km 14'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

460 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 20'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

546 m 3' 546 m 1' 24'' 472 m 6' 472 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 52' 15,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

380 m 1' 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

461 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 6' 2,1 km 4' 717 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Express Boitsfort

1,3 km 5' 2,1 km 4' 936 m 11' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,5 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Boitsfort" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale", à 4 minutes en voiture."Institut De L'Assomption" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lijsternest" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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