Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE11513

rue du Concours 9 1170 Watermael-Boitsfort

425 000 €

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VBE11513

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort : jolie maison de village située dans une ruelle calme. Hall d’entrée, salon de 16 m² et cuisine ouverte avec espace repas, donnant sur une cour de 5 m². Au premier étage : palier, une chambre de 14 m² avec espace bureau ou dressing, salle de bain de 8 m² et WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres communicantes de 14 m² et 16,5 m². Parking aisé dans l’impasse. Grenier aménageable. Communications faciles et commerces à proximité. À rénover. À découvrir ! PEB : G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0000749009-01-6

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11513 Réf. vendeur: 6992-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

479 m 2' 11'' 1 km 1' 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

560 m 4' 588 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,1 km 5' 2,5 km 4' 754 m 7' 907 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 46' 13,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

248 m 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

194 m 43'' 356 m 51'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Boitsfort

505 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue du Concours - Prijskampstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boitsfort / Bosvoorde" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De L'Assomption", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Lijsternest" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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