Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE11513

rue du Concours 9 1170 Watermael-Boitsfort

425 000 €

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VBE11513

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort : jolie maison de village située dans une ruelle calme. Hall d’entrée, salon de 16 m² et cuisine ouverte avec espace repas, donnant sur une cour de 5 m². Au premier étage : palier, une chambre de 14 m² avec espace bureau ou dressing, salle de bain de 8 m² et WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres communicantes de 14 m² et 16,5 m². Parking aisé dans l’impasse. Grenier aménageable. Communications faciles et commerces à proximité. À rénover À voir ! PEB : G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0000749009-01-6

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11513 Réf. vendeur: 6992-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternest

479 m 2' 11'' 1 km 1' 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Assomption

560 m 4' 588 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 2,5 km 4' 754 m 7' 907 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 46' 13,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

248 m 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Wiener

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

194 m 43'' 356 m 51'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Boitsfort

505 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Concours - Prijskampstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De L'Assomption", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "'T Lijsternest" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wiener" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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