Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE31327

Dries 99 1170 Watermael-Boitsfort

545 000 €

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VBE31327

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Dries 99 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Watermael-Boitsfort : ravissante maison unifamiliale appelant certains travaux et développant 154m² bruts (PEB) sise dans un quartier calme et ainsi composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon sur plancher de 14m² avec feu ouvert, SAM sur plancher de 14m², cuisine USA super équipée de 15m² avec accès terrasse au Sud de 19m²; au 1er : grande salle de bains ( à l'entresol avec WC), chambres de 13 et 19m² sur plancher; au 2ème : chambre de 17.5m² sur plancher, dressing (agrémenté d'une mezzanine) et SDD avec toilette; au sous-sol : cave à provisions (11m²), cave à bois et buanderie (13m²). Terrasse plein Sud. PEB: G (20260424-0000751306-01-5). Maison actuellement louée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0000751306-01-5

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31327 Réf. vendeur: 8552-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 34'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

617 m 2' 3'' 851 m 2' 2'' 592 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

617 m 2' 3'' 851 m 2' 2'' 592 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

836 m 5' 1 km 2' 26'' 817 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

35 m 25''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

730 m 9'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

677 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

677 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Boondael / Boondaal

800 m 7' 847 m 2' 2'' 545 m 6' 754 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 54' 16,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

954 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

358 m 1' 38'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

726 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

717 m 2' 23'' 822 m 1' 58'' 583 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

815 m 4' 1 km 2' 30'' 656 m 9' 756 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 791 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 2' 59''

Magasins

Habiter à proximité de Dries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "O Comme Trois Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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