Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE45914

RUE THÉOPHILE VANDER ELST 127 1170 Watermael-Boitsfort

420 000 €

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VBE45914

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Victoire-Junot vous présente cette charmante maison passive d'environ 75 m², entièrement construite en bois en 2019. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une chambre avec son espace douche et WC, ainsi que d'une jolie terrasse orientée nord-est. Garage et emplacement avant. PEB : A et électricité conforme. Les matériaux de qualité, tels que les châssis en aluminium avec double vitrage, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une ventilation double flux, un poêle à pellets et des panneaux solaires complètent ce bien et garantissent un confort de vie optimal. Cette maison est parfaite pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité, efficacité énergétique et proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé afin d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Watermael-Boitsfort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

621505-9-N-1-2-8

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45914 Réf. vendeur: WOSM-127-75 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

473 m 1' 34'' 539 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

269 m 2' 21'' 402 m 58'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

269 m 2' 21'' 402 m 58'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

995 m 4' 995 m 2' 23'' 646 m 11' 995 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

42 m 30''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

42 m 30''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

Gares

Watermael / Watermaal

929 m 7' 980 m 2' 21'' 673 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

832 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

104 m 21'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

543 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

487 m 1' 37'' 631 m 1' 30'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

684 m 3' 624 m 1' 29'' 577 m 6' 625 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Théophile Vander Elst - Théophile Vander Elststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O Comme Trois Pommes" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "École De La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Keym" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermael / Watermaal" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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