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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE63014

Avenue des Charançons 7 , 1170 Watermael-Boitsfort
695 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 695 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du bureau 8 m²
Grenier Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 191 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50147 kWh/an
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63014 Réf. vendeur: 6777571 Dernière modification: 15/09/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Charançons - Kalanderlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boitsfort / Bosvoorde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Creatifs", une crèche joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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