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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE66331

Avenue de la Forêt 111, 1170 Watermael-Boitsfort
1 690 000 €
5 Chambre(s) 450 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 690 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1300 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 734 kWh/m²/an
Emission de CO2 210
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66331 Réf. vendeur: 7864265 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Kerm - Van Kermlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "International School Of Brussels", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gilson De Rouvreux" est à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heiligenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 15 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 18 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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