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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE66331

Avenue de la Forêt 111 , 1170 Watermael-Boitsfort
1 690 000 €
5 Chambre(s) 450 3 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 690 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1300 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 734 kWh/m²/an
Emission de CO2 210
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66331 Réf. vendeur: 7864265 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Coin du Balai - Bezemhoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

En 4 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "International School Of Brussels".

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Gilson De Rouvreux" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heiligenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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