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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE66331

Avenue de la Forêt 111 , 1170 Watermael-Boitsfort
1 690 000 €
5 Chambre(s) 450 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 690 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1300 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 734 kWh/m²/an
Emission de CO2 210
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66331 Réf. vendeur: 7864265 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Coin du Balai - Bezemhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 4 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "International School Of Brussels".

Le trajet vers la crèche "Gilson De Rouvreux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heiligenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

La station "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services