Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven.
Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken.
5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras.
De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting.
Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens).
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie.
Te bezoeken met Jérôme :
Tel +32 474 90 53 87
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Van Kerm - Van Kermlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Boitsfort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boitsfort (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bosvoorde / Boitsfort", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Heiligenborre".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 17 - Beaulieu - Heiligenborre met een halte op 4 minuten loopafstand, N08 - Gare Centrale - Wiener met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
In 4 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "International School Of Brussels".
Op korte rijafstand is "Gilson De Rouvreux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan