Maison à vendre - Uccle VBE35616

490 Rue Engeland 1180 Uccle

830 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE35616
  • 8 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
490 Rue Engeland 1180 Uccle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette jolie maison unifamiliale, 3 façades, jouit d'un environnement exceptionnel, au calme, sur les hauteurs de la rue Engeland. Très bien pensée, elle profite d’espaces concis et bien organisés sur 3 niveaux et se décline comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités ainsi que l'accès intérieur au garage et aux caves. Le lieu de vie comprenant la cuisine super équipée, la salle à manger et le séjour se situent au bas de l'escalier donnant un superbe volume et un beau sentiment d'espace. L'ensemble a un accès immédiat à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un petit hall accueille 3 chambres (17,3, 11,3 et 11,36m²), une salle de jeux de 8,06 m², 1 second WC séparé, une salle de bain (avec bain et double lavabo) et une salle de douche (avec douche et lavabo simple). Une jolie seconde terrasse plein sud est accessible via une des 3 chambres et de la salle de jeux. Une 4ème chambre de 18,28 m² avec terrasse et toiture verte, un bureau, un 3ème WC séparé et une salle de douche (avec double lavabo et douche) composent le 2ème étage. Les finitions sont sobres et de bon goût pour favoriser le sentiment de bien-être chez vous. Ce nouveau quartier, s’est magnifiquement développé ces dernières années et s’étend sur plusieurs hectares. Il se situe au Sud de la Commune d’Uccle, au cœur d'une nature protégée et en bordure d’une zone NATURA 2000, du côté du Plateau du Kauwberg, proche du Lycée Français, à 7 minutes du Fort Jaco et du quartier St-Job . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction (Pour cette maison uniquement démolition/reconstruction = taux à 6%) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LPDU-MAISON

LPDU-MAISON
Le projet les « Promenades d’Uccle » se termine avec la construction des 5 dernières maisons individuelles - il reste 1 seule maison à vendre - toujours situées dans cet environnement exceptionnel, au calme, sur les hauteurs de la rue Engeland. Ces maisons toutes indépendantes, de 215 m² bruts, bénéficient de terrasses et d'un jardin. Elles sont agréablement conçues et offrent un grand confort couplé à la sérénité de la NATURE préservée, entourant les lieux ; les maisons jouissent d’espaces concis et bien organisés sur 3 niveaux. Les finitions sont sobres et de bon goût pour favoriser le sentiment de bien-être chez vous. Elles sont également dotées de triple vitrage, de pompe à chaleur et une toiture verte qui pourra recevoir des panneaux solaires. Ce nouveau quartier, s’est magnifiquement développé ces dernières années et s’étend sur plusieurs hectares. Il se situe au Sud de la Commune d’Uccle, au cœur d'une nature protégée et en bordure d’une zone NATURA 2000, du côté du Plateau du Kauwberg, proche du Lycée Français, à 10 minutes du Fort Jaco et du quartier St-Job . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Livraison estimée : Eté 2026. Une visite du site est indispensable pour découvrir et vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au 02/375 1010 / new@victoire.be.
Prix 795 000 € à 835 000 €
Surface habitable 215 m² à 294 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : LPDU-MAISON

Prix

830 000 €

Surface habitable

294 m²

Surface de la terrasse

42 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 29/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

294 m²

Surface du bureau

9 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35616 Réf. vendeur: 6880350 MAISON 49 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hathi

564 m 7' 684 m 1' 38'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

570 m 7' 690 m 1' 39'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

570 m 7' 690 m 1' 39'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,7 km 8' 2,3 km 6' 773 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

325 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

325 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

826 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,6 km 32'

Gares

Linkebeek

1,3 km 8' 1,3 km 2' 36'' 993 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

4,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

473 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,6 km 6' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,6 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Engeland - Engelandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycée Français Jean Monnet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Hathi" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Linkebeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler