Maison à vendre - Uccle RBV45706

Blücherlaan 190 1180 Uccle

Faire offre à partir de 2 995 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 485
  • 3 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Blücherlaan 190 1180 Uccle

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Description

Située sur la prestigieuse et verdoyante Avenue Blücher, l’une des adresses les plus illustres et convoitées d’Uccle, nous avons l'honneur de vous présenter cette propriété résidentielle phénoménale. Ce quartier est synonyme de calme absolu, de discrétion et d'une qualité de vie inégalée, au milieu d'écrins de verdure et à deux pas des écoles internationales de renom, des boutiques de luxe et du Bois de la Cambre.

Cette demeure impressionnante est actuellement louée par une ambassade, ce qui confirme d'emblée son caractère exceptionnel, ses finitions de haute qualité ainsi que le niveau de sécurité et de prestige inégalé que cette propriété offre. Une opportunité rare dans le segment le plus exclusif du marché immobilier bruxellois.

Les Points Forts de la Propriété :

  • Emplacement de Premier Choix : Résidentiel, verdoyant et mondain. Profitez d'une intimité totale et d'une sérénité absolue, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et du cœur battant de Bruxelles.

  • Allure Diplomatique & Volumes Hors Normes : Avec pas moins de 9 chambres spacieuses et 6 salles de bains luxueuses , cette demeure offre un espace de vie grandiose. Les vastes pièces de réception se prêtent parfaitement à des réceptions exclusives, des dîners officiels ou une vie de famille d'un confort extrême.

  • Excellence Culinaire : La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées . Cet atout rare rend la maison idéale tant pour un usage familial quotidien que pour un service de traiteur professionnel lors de grands événements.

  • Détente & Intimité Absolue : À l'extérieur, une oasis de paix vous attend avec une piscine magnifiquement aménagée . Juste derrière la piscine se trouve un vaste espace polyvalent . Celui-ci peut parfaitement servir de poolhouse luxueux, de salle de fitness privée, de maison d'amis, de bureau ou d'espace bien-être.

  • Standard Ambassade : L'occupation diplomatique actuelle garantit que la demeure est dotée de dispositifs de sécurité de haut niveau et d'installations répondant aux exigences internationales les plus strictes.

Un Investissement Unique

Cette propriété allie sans effort grandeur classique et luxe contemporain, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon votre propre vision. Plus qu'une simple demeure, c'est une signature et un investissement solide dans l'un des plus beaux emplacements du pays.

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Pour plus d'informations, une discussion discrète sur le rendement ou pour planifier une visite exclusive, contactez Nils en toute confiance au Tel 0497 248 251 ou via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 2 995 000 €
  • Revenu cadastral: 10 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

62 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

50 m²

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1183 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45706 Réf. vendeur: 7598120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Gomez Bonoko

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,2 km 7' 2,8 km 5' 833 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,2 km 7' 2,8 km 5' 833 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

769 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,3 km 27'

Gares

Holleken

1,6 km 8' 5,7 km 11' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 7' 23,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,9 km 10' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,1 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 17'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

"Silvia Gomez Bonoko" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Holleken") est située à 8 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Beverlaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Documents

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