Maison à vendre - Uccle VBC58409 Option

Avenue du Silence 58 1180 Uccle

698 000 €

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VBC58409

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien située dans une rue calme et prisée d'Uccle, à deux pas de Calevoet, Rêvimmo Brussels vous propose cette charmante maison unifamiliale offrant une surface généreuse de ± 230 m² brut hors sol, agrémentée d’un beau jardin et d’un grand garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste living, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un wc séparé. Au 1er étage, on retrouve deux belles chambres de 20m2 dont une avec accès direct à une salle de bains (bain, douche, double lavabo, wc). Le 2e étage propose une grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains (bain, douche, lavabo, wc). Au 3e étage, un espace polyvalent sous toiture pourra s’adapter à vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend plusieurs caves et une buanderie, offrant un bel espace de rangement. Un grand garage, annexé au jardin, ajoute une tranquillité d’esprit supplémentaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et gare de Calevoet, cette maison pleine de charme, à rafraîchir légèrement par endroits, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. PEB : F. Électricité conforme. Pour toutes Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Revenu cadastral: 1 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69340 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2025

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58409 Réf. vendeur: 6693216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 1

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation

658 m 2' 50'' 678 m 1' 37'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation

658 m 2' 50'' 678 m 1' 37'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

893 m 3' 2,4 km 4' 506 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

196 m 2' 21''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

587 m 7'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

586 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

276 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

820 m 5' 835 m 2' 9'' 616 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 9' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

148 m 29'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Bourdon

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Beersel

941 m 4' 1,7 km 4' 618 m 11' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Espaces Enfance 1", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Bourdon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beersel" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 7 minutes en voiture.

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