Maison à vendre - Uccle VBC66087 Option
1180 Uccle
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Description
Idéalement située entre l'Avenue Brugmann, l'Avenue de Fré et le parc de Wolvendael, cette maison de caractère de 1923, conçue par l'architecte Jacques Obozinski et classée au patrimoine architectural, offre 378 m² sur un terrain de 5,70 ares avec jardin sud. En retrait de la rue, elle comprend un hall de réception, un séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine séparée à rénover et une grande pièce polyvalente (bureau/chambre). À l’étage, 4 chambres avec placards intégrés, dont une potentielle suite parentale, et la possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Une salle de douche avec WC complète l’étage. Les combles, reprenant toute la superficie de l'étage, offrent un potentiel supplémentaire et donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Le sous-sol offre des caves, un espace technique et une citerne d’eau. Châssis double vitrage avec volets et possibilité d’un carport (sous réserve). PEB F, améliorable vers E (isolation du sol, panneaux photovoltaïques) et D (isolation des façades). À proximité des commerces du Parvis Saint-Pierre, des écoles (Saint-Pierre, Messidor, Uccle 1), des transports, du parc Brugmann et de la piscine Longchamp. Commission d’agence de 1,81 % TVAC à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle. Contact : Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- Revenu cadastral: 2 692 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
378 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
570 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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