Maison à vendre - Uccle VBC93195

Avenue du Vert Chasseur 56 1180 Uccle

Faire offre à partir de 1 745 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC93195

  • 5 Chambre(s)
  • 566 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 1.745.000 €. Située dans le très recherché quartier du Vert Chasseur, à l’Avenue du Vert Chasseur 56 à 1180 Uccle, cette propriété d’exception séduit par son cachet intemporel, son jardin arboré de 16 ares orienté plein Sud et son fort potentiel d’aménagement. La maison, une imposante demeure 4 façades construite en 1896, s’étend sur deux étages et un vaste sous-sol bénéficiant d’un accès direct au jardin. Elle offre une belle terrasse au rez-de-chaussée avec vue plongeante sur le jardin, ainsi que des terrasses à l’étage offrant une vue dégagée sur l’horizon. Le bien a toujours été occupé par les mêmes propriétaires, témoignant d’un entretien méticuleux et d’une excellente structure. Il conviendra tant à une grande famille qu’à une profession libérale grâce à ses nombreux emplacements de parking situés en façade. Un studio avec entrée indépendante est également prévu pour accueillir du personnel, de jeunes adultes ou des invités. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir selon le projet de l’acquéreur. Particularité unique : un authentique bistrot bruxellois, aménagé dans une aile de la maison, apporte une touche de charme atypique. Ce bistrot ne fait pas partie de la vente mais pourra faire l’objet d’une négociation séparée si souhaité. Proche de toutes les facilités, des commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1896

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

566 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93195 Réf. vendeur: 6912240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

975 m 3' 1,7 km 3' 523 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

471 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 657 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

667 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

1,4 km 7' 584 m 10' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Hamoir

810 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

501 m 1' 40'' 501 m 1' 10'' 501 m 6' 501 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

614 m 2' 2'' 614 m 1' 17'' 614 m 7' 614 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1,3 km 4' 1,9 km 4' 745 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Hamoir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivier D'Oie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "1ère Escale", à 3 minutes en voiture.

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Documents

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE.pdf

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6. Sallon du rez vue2.jpg

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7. Sallon du rez vue1.jpg

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8. Salle a manger rez vue1.jpg

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9. Salle a manger rez vue2.jpg

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Home Staging Marc Poons sens cartouche.pdf

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