Maison à vendre - Uccle VBC96903
4 500 000 €
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Description
CD Properties vous présente cette magnifique villa 4 façades, nichée dans l’une des avenues les plus prisées du quartier de l’Observatoire, à Uccle. Érigée sur un splendide terrain de ± 35 ares, parfaitement orienté et agrémenté d’un jardin arboré et aménagé avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu.
D’une superficie habitable de ± 774 m², la maison développe de superbes volumes et une distribution élégante.
Le séjour se compose de trois grandes pièces en enfilade, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une cheminée vient compléter cet espace de réception avec charme et convivialité.
La propriété propose également une cuisine équipée avec office, 6 chambres, 4 salles de bains, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.
Un magnifique escalier tournant noir mène à l’espace nuit, réparti sur deux niveaux, et renforce le caractère architectural de la maison.
Un espace indépendant avec entrée séparée permet l’aménagement idéal d’une profession libérale. Une allée privative mène à la maison, complétée par un garage et de nombreuses caves.
À rénover (électricité non conforme, PEB G), cette villa séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de projets de rénovation de caractère.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc de Wolvendael, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports en commun et de toutes les commodités urbaines.
Un bien rare à réinventer selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.
Détails financiers
- Prix: 4 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
774 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3500 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/05/2035
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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