• 6 Chambre(s)
  • 774
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Paul Stroobant 46 1180 Uccle

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Description

CD Properties vous présente cette magnifique villa 4 façades, nichée dans l’une des avenues les plus prisées du quartier de l’Observatoire, à Uccle. Érigée sur un splendide terrain de ± 35 ares, parfaitement orienté et agrémenté d’un jardin arboré et aménagé avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu.
D’une superficie habitable de ± 774 m², la maison développe de superbes volumes et une distribution élégante.

Le séjour se compose de trois grandes pièces en enfilade, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une cheminée vient compléter cet espace de réception avec charme et convivialité.

La propriété propose également une cuisine équipée avec office, 6 chambres, 4 salles de bains, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.

Un magnifique escalier tournant noir mène à l’espace nuit, réparti sur deux niveaux, et renforce le caractère architectural de la maison.

Un espace indépendant avec entrée séparée permet l’aménagement idéal d’une profession libérale. Une allée privative mène à la maison, complétée par un garage et de nombreuses caves.

À rénover (électricité non conforme, PEB G), cette villa séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de projets de rénovation de caractère.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc de Wolvendael, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports en commun et de toutes les commodités urbaines.

Un bien rare à réinventer selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.

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Détails financiers

  • Prix: 4 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

774 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08988 Réf. vendeur: 7050418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

1,1 km 9' 1,2 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

311 m 3' 311 m 56'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

311 m 3' 311 m 56'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

73 m 44'' 73 m 13'' 73 m 53'' 73 m 53''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

612 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

612 m 7'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

612 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

417 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

730 m 9'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,4 km 10' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 8' 19,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

433 m 4' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

525 m 5' 700 m 1' 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Danco

1,1 km 10' 2 km 4' 719 m 12' 1,1 km 13'

Bio-Planet Uccle

2,1 km 13' 3 km 7' 1,4 km 19' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".Grâce à la station "Cambio - Dieweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Karine Emsheimer" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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