Maison à vendre - Uccle VBD17404

Rue Joseph Vanderlinden 26 1180 Uccle

732 000 €

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VBD17404

  • 6 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

📍 Uccle – Bois de la Cambre We Invest a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 6 chambres avec un jardin plein sud 🌞, située dans une rue en cul-de-sac, au calme tout en étant à deux pas du Bois de la Cambre et de toutes les facilités. 🔑 Composition : • Rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée avec WC séparé, une lumineuse pièce de vie en enfilade (salon & salle à manger) ainsi qu’une grande cuisine (possibilité d’ouvrir pour créer une cuisine américaine conviviale). • 1er & 2e étages : Même agencement avec 3 grandes chambres par niveau et une salle d’eau avec WC. • Sous-sol : 50m² de caves, idéales pour rangement, buanderie ou atelier. ✅ Atouts : • Toiture plate • Électricité conforme ⚡ • Nouvelle chaudière au gaz à condensation • Double vitrage 🔒 Même si son PEB est G pour l'instant, il n'en reste pas moins un bien rare dans un quartier recherché, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace à proximité de la ville. 📞 Infos & visites : Tel 02/315.51.71 👉 Ne tardez pas, cette maison est à visiter sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 732 000 €
  • Revenu cadastral: 2 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2027

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2014

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD17404 Réf. vendeur: 7062237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

430 m 2' 36'' 417 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

173 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

191 m 2' 18''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

962 m 4' 964 m 1' 31'' 796 m 7' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

173 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

359 m 1' 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

311 m 1' 51'' 312 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

423 m 2' 13'' 425 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

568 m 2' 5'' 569 m 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Prutske", à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 4 minutes en vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diesdelle / Vivier D'Oie".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Elisabeth" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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