Maison à vendre - Uccle VBD25641

Avenue du Silence 43 1180 Uccle

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VBD25641

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Proche de la gare de Calevoet et du réputé Lycée Français, IVA vous propose cette superbe maison familiale deux façades, idéale pour une vie de famille épanouie. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 are 50 ca, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et un confort optimal. Dotée d’une superficie habitable généreuse de 145 m², cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC invités, un spacieux séjour baigné de lumière de +/- 41 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un garage fonctionnel comprenant un espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (14 et 13,5 m²) ainsi qu’une grande salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage offre deux chambres (17 et 18 m²) et une salle de douches, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie, donnant sur un charmant jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, tout est en ordre : électricité conforme, PEB "C", ventilation simple flux, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz à condensation, screens solaires et volets électriques. FOAPD 595.000 EUR, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Ne tardez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25641 Réf. vendeur: 7126361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 1

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation

649 m 2' 48'' 669 m 1' 36'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation

649 m 2' 48'' 669 m 1' 36'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

884 m 3' 2,4 km 4' 497 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

267 m 3'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

187 m 2' 14''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

267 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

829 m 5' 844 m 2' 11'' 624 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 9' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

995 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Bourdon

353 m 1' 10'' 353 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

576 m 1' 55'' 576 m 1' 23'' 576 m 7' 576 m 7'

Delhaize Beersel

932 m 4' 1,7 km 4' 620 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,7 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 17 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Ganenou" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Espaces Enfance 1" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Consolation", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Bourdon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beersel" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

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