Maison à vendre - Uccle VBD49649

Chaussée de Waterloo 1268 1180 Uccle

1 600 000 €

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VBD49649

  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au cœur du Fort Jaco, l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, cette maison quatre façades se situe sur une parcelle arborée de 5,5 ares, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des transports. Libre au printemps 2026. Développant ±320 m² sur trois niveaux (±130 m², ±112 m², ±78 m²), la propriété bénéficie d’un double accès, offrant une réelle flexibilité entre habitation familiale et activité professionnelle. Elle peut accueillir jusqu’à cinq chambres et trois salles d’eau, avec de généreux espaces de réception baignés de lumière. Un tiers de la surface dispose déjà d’un permis pour usage professionnel, idéal pour profession libérale ou bureau indépendant. L’organisation actuelle permet également la création d’un appartement autonome d’environ 100 m² (entrée séparée, adresse distincte, chauffage individuel, jardin privatif). La propriété comprend 2 à 3 emplacements de parking et deux accès indépendants sur rue, permettant de distinguer aisément les usages. Un bien rare, alliant confort, autonomie et potentiel d’évolution. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

320 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49649 Réf. vendeur: 7197401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

360 m 1' 12'' 360 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

309 m 1' 54'' 312 m 45'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

309 m 1' 54'' 312 m 45'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

841 m 4' 845 m 1' 42'' 650 m 9' 841 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

26 m 18''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

27 m 19''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

385 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,1 km 25'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

428 m 2' 17'' 431 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 3' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

252 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

346 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn

374 m 4'

Supermarchés

Fresh Atelier Fort Jaco

339 m 1' 13'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

899 m 4' 902 m 2' 9'' 642 m 8' 899 m 11'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

967 m 4' 970 m 1' 53'' 891 m 10' 967 m 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fort-Jaco".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Picard") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vivier D'Oie / Diesdelle") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Fresh Atelier Fort Jaco" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Petit Prince" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Decroly" et se situe à 2 minutes en voiture.

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