Maison à vendre - Uccle VBE00864 Option

Drève des Renards 93 1180 Uccle

1 075 000 €

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VBE00864

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION ** UCCLE – Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, VILLA quatre façades à rénover (4ch/1sdd) développant une superficie brute d’environ 245 m² (selon PEB), implantée sur un terrain de 11 ares 23 avec agréable JARDIN orienté sud-est et double GARAGE. Cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel de réaménagement. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour en L de ±52m² donnant accès à l’agréable jardin orienté sud-est, une cuisine ouverte, un espace buanderie/garde-manger et un double GARAGE. Au premier étage, un hall de nuit, quatre chambres de bonne taille (±22,5m², 18m², 15,5m² et 15,5m²), une salle de douche ainsi que deux espaces de rangement sous toiture. Au grenier, espace de rangement supplémentaire. PEB : D- 284 kWh/(m².an). Electricité non-conforme. Chaudière au gaz à condensation Vaillant (2021). Fosse septique (2022). Châssis bois double vitrage. Parquet semi-massif. Thermostat. Une opportunité rare de rénover une villa familiale dans un cadre recherché. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • Revenu cadastral: 3 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

675 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1123 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

897 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00864 Réf. vendeur: 7593898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

437 m 2' 28'' 437 m 1' 3'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

937 m 4' 934 m 2' 14'' 0 m 0'' 937 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

937 m 4' 934 m 2' 14'' 0 m 0'' 937 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

1,1 km 11' 1,5 km 3' 0 m 0'' 712 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

420 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

691 m 8'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

690 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

461 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 943 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

429 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

411 m 2' 40'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

913 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

600 m 3' 600 m 1' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Express Prince D'Ora

968 m 4' 968 m 2' 19'' 0 m 0'' 968 m 12'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Drève des Renards - Vossendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fort Jaco" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fort-Jaco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 11 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Pierrots 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Decroly", à 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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