Maison à vendre - Uccle VBE02392 Option

Rue Kinsendael 16 1180 Uccle

450 000 €

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VBE02392

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Kinsendael 16 1180 Uccle
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Description

UCCLE, face au PapenKasteel, charmante maison à rénover sur un terrain de 1are 27 ca au coeur de la réserve du Kinsendael, à proximité du Lycée Français, des commerces, restaurants et des transports en commun (gare de Calevoet). Répartie sur 3 niveaux totalisant une superficie de +- 171 m² (selon PEB), elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour de +-30m² comprenant salon, salle à manger sous véranda donnant accès à une jolie et spacieuse terrasse bien exposée offrant une vue verdoyante imprenable, une cuisine équipée ouverte. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-12m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé; au 2ème étage hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-9m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un garage pour vélos/motos complète ce joli bien. PI: 1.316,98€. PEB G. RU du 30/01/2025. A découvrir chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

127 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64119 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02392 Réf. vendeur: 7329917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Gus

779 m 5' 918 m 2' 12'' 621 m 10' 779 m 9'

Écoles maternelles

Lycée Français Jean Monnet

670 m 3' 1 km 2' 29'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Lycée Français Jean Monnet

670 m 3' 1 km 2' 29'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

670 m 3' 1 km 2' 29'' 670 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

332 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

555 m 7'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

555 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

555 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

863 m 5' 850 m 2' 2'' 698 m 9' 863 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 13' 21,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

938 m 6' 720 m 10' 938 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

824 m 10'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

980 m 4' 1,1 km 2' 34'' 541 m 9' 717 m 9'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

858 m 4' 931 m 2' 14'' 638 m 9' 733 m 9'

Carrefour Express Uccle Calevoet

982 m 6' 1,1 km 2' 37'' 768 m 11' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Kinsendael - Kinsendaelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Gus" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Lycée Français Jean Monnet".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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