Maison à vendre - Uccle VBE44159
490 000 €
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Description
Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premières secondes. Celle-ci en fait incontestablement partie.
Située entre le Dieweg et la gare de Calevoet, dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée, cette charmante maison unifamiliale profite d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate du parc de Wolvendael, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Entièrement rénovée avec architecte en 2021 , puis complétée en 2023 , elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans le moindre travaux à prévoir.
Les pièces de vie en enfilade créent une atmosphère conviviale, sublimée par un feu ouvert et une cuisine super équipée baignée de lumière grâce à son grand puits de lumière. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin orientés sud-ouest , véritables prolongements des espaces de vie.
La maison développe environ 106 m² (selon PEB) et comprend trois chambres , un dressing , une élégante salle de douche rénovée en 2023 ainsi qu’une cave entièrement assainie.
Chaudière au gaz installée en 2024, thermostat connecté, installation électrique conforme, système d'alarme avec caméras… tout a été pensé pour offrir un confort immédiat.
Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
PEB: F Numéro: 20260630-0000758389-01-06
340kWh/(m2.an). 68kg CO2/(m2.an)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
79 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
131 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
340 kWh/an
Date de validité PEB
29/06/2036
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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