Maison à vendre - Uccle VBE62053
2 490 000 €
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Description
Au cœur du très recherché quartier du Prince d’Orange, dans un environnement résidentiel privilégié et à l’abri des regards, cette élégante villa développe une superficie brute de ± 620 m² selon PEB sur un magnifique terrain arboré de ± 25 ares orienté sud-est. Invisible depuis la rue et bordée de haies, la propriété profite d’une intimité remarquable et d’une très belle luminosité.
Le rez-de-chaussée dévoile une succession harmonieuse de pièces de vie tournées vers la terrasse et le jardin : salle de réception avec feu ouvert, salle à manger et salon TV forment un bel ensemble en enfilade, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Dans leur prolongement, un bureau séparé avec vue sur le jardin offre un espace plus confidentiel. Une élégante cuisine Gaggenau entièrement équipée complète ce niveau.
À l’étage, la suite principale bénéficie d’un vaste dressing et d’une salle de bains complète en marbre. Une seconde suite dispose également de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit.
Le sous-sol aménagé offre une réelle indépendance grâce à un appartement disposant de son propre accès, composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains avec toilette. Une chambre supplémentaire ouverte sur le jardin, avec salle de douche et toilette privatives, complète ce niveau.
À l’extérieur, la vaste terrasse et le jardin orientés sud-est, sans vis-à-vis, prolongent naturellement les espaces de vie dans un écrin de verdure particulièrement paisible.
Autres : nombreux rangements intégrés, grande buanderie, cave à vins, système d’alarme, portail électrique, garage deux voitures avec deux portes et minimum deux emplacements extérieurs. PEB D. Bail en cours.
Une propriété de caractère où élégance, intimité et luminosité se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Prince d’Orange.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
620 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2792 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2792 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
206 kWh/an
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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