Maison à vendre - Uccle VWD13433
1180 Uccle
995 000 €
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Description
Dans une rue paisible et sans issue d’Uccle, face au splendide Parc Fond’Roy, cette charmante maison 3 façades séduit par son cadre verdoyant et son potentiel.
Érigée sur un terrain de ± 417 m², elle développe une superficie totale de ± 273 m² (selon PEB) répartie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités mène à un bureau indépendant donnant sur une première terrasse. Cette pièce, idéale pour une profession libérale, combine fonctionnalité et tranquillité.
À l’étage, un lumineux salon avec feu ouvert s’ouvre sur une seconde terrasse orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin. La salle à manger et la cuisine équipée, séparées, complètent cet espace convivial.
Le deuxième étage abrite actuellement quatre chambres, une salle de bains, une douche séparée ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de ± 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel de redistribution pour créer une suite parentale.
En complément : buanderie, chaufferie, garage fermé et emplacement de parking extérieur. PEB :D
Enfin, le jardin arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, vous invite à la détente avec une vue imprenable et bucolique sur le Parc Fond’Roy. Tout voir Réduire
Érigée sur un terrain de ± 417 m², elle développe une superficie totale de ± 273 m² (selon PEB) répartie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités mène à un bureau indépendant donnant sur une première terrasse. Cette pièce, idéale pour une profession libérale, combine fonctionnalité et tranquillité.
À l’étage, un lumineux salon avec feu ouvert s’ouvre sur une seconde terrasse orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin. La salle à manger et la cuisine équipée, séparées, complètent cet espace convivial.
Le deuxième étage abrite actuellement quatre chambres, une salle de bains, une douche séparée ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de ± 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel de redistribution pour créer une suite parentale.
En complément : buanderie, chaufferie, garage fermé et emplacement de parking extérieur. PEB :D
Enfin, le jardin arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, vous invite à la détente avec une vue imprenable et bucolique sur le Parc Fond’Roy. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
188 m²
Surface totale
273 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
70 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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