Maison à vendre - Forest VBE21502

1190 Forest

695 000 €

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VBE21502

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 25 m² Terrasse
  • 60 m² Jardin
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Description

Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cet élégant immeuble de rapport de caractère, conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, est reconnu urbanistiquement comme un immeuble comprenant trois unités de logement. Développant environ 300 m² bâtis, l’immeuble séduira les investisseurs et amateurs de biens de caractère par ses beaux volumes, son architecture d’époque, son agréable jardin orienté sud-est ainsi que son important potentiel de valorisation. L’immeuble est actuellement aménagé et utilisé comme une maison unifamiliale, tout en conservant une organisation par niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de réaménagement. Il se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement une chambre bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin arboré orienté sud-est • 1er étage : appartement une chambre avec terrasse et trois pièces en enfilade • 2ème étage : appartement une chambre actuellement composé de deux pièces en enfilade • Combles : accessibles via un escalier escamotable, offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire ainsi qu’une possibilité de création d’un duplex avec le 2ème étage, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires En sous-sol, l’immeuble dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie ainsi que de différents espaces de rangement. Plus d’informations : Tel 02/268.03.33 ou Tel 0489/87.67.84 – www.justimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

: : 20250818-0000724428-04-6

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21502 Réf. vendeur: JUST - V25/129F Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bempt" à 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Allard".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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