Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD33432 Option

Avenue Albert-Elisabeth 23 1200 Woluwe-Saint-Lambert

575 000 €

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VBD33432

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Quartier TONGRES/MERODE, une agréable maison de caractère de 1903 composée de 3 chambres de +/- 221m2 (valeur PEB) + jardin. Dotée d'une excellente situation dans une rue calme à deux pas de la rue des Tongres, proches des commerces, des transports en communes, de la station Merode et du parc du Cinquantenaire. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée avec escalier donnant accès à l'ENTRESOL : 1 pièce avant de 12m2 (pouvant être aménagée en bureau avec entrée indépendante) - 2 pièces de 14 et 8m2 - 1 cave de +/-5m2. BEL-ETAGE : Salon de +/-22m2 offrant accès à la terrasse de +/-6m2 et jardin de +/-25m2 orientée SUD et salle à manger de +/-14m2 - Cuisine séparée de +/-5m2 avec accès à la terrasse. 1ER : 1 grande chambre de 21m1 et 1 salle de bain de +/-14m2 avec baignoire, lavabo, WC. 2E: 2 chambres de +/-21 et 14m2. Beau potentiel. DIVERS : Châssis simple vitrage partout en bois, chauffage central au gaz (ancien), électricité non-conforme. PEB = G. PRIX : 575.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Très belles perspectives après travaux ! A visiter sans tarder !!

Infos et visites : Expertissimmo Plasky Tel 02/646.88.10

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=q1wBCfkLfhK ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

84 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105730 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33432 Réf. vendeur: 7146374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

73 m 14'' 357 m 51'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

160 m 32'' 445 m 1' 4'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

79 m 15'' 350 m 50'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

318 m 1' 3'' 319 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

432 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

432 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

657 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

605 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

517 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

517 m 6'

Gares

Merode

1,2 km 6' 1,3 km 2' 19'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 38' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

658 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

268 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

401 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

328 m 1' 27'' 333 m 47'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

340 m 1' 8'' 340 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

724 m 2' 46'' 728 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 53''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Henri".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braffort".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Blanche D'Humilly De Chevilly" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.

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