Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD35099

Avenue de Mai 141 1200 Woluwe-Saint-Lambert

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de Mai 141 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage de style Art Déco développant ± 131 m² habitables, idéale pour les amateurs de demeures de caractère ou pour un projet d’investissement.

La maison se distingue par ses volumes répartis sur deux plateaux similaires (1er et 2ème étage), chacun comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée au charme d’époque, un garage équipé d’un chargeur pour véhicule électrique et de caves ainsi qu’un accès au jardin de ± 70 m² avec peu de vis-à-vis.
Son cachet Art Déco est omniprésent : rambardes extérieures, façade au design typique, boiseries exotiques, escalier en bois massif, parquet point de Hongrie au 1er étage et sols en granito dans le hall d’entrée, les cuisines et les pièces d’eau.


📍 Localisation & potentiel :
Maison libre à l’acte, bénéficiant d’une excellente situation et offrant de multiples possibilités : habitation unifamiliale, création de 2 appartements, maison kangourou ou encore cohabitation entre amis.

💶 Prix : 549.000 €
(Faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

177 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35099 Réf. vendeur: 7112735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

272 m 54'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

607 m 2' 51'' 622 m 1' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

607 m 2' 51'' 622 m 1' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

869 m 2' 5''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

5 m 3''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

5 m 3''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

81 m 58''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

837 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

831 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

945 m 4' 584 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

117 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

605 m 2' 33'' 908 m 2' 10'' 436 m 5' 436 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 384 m 5' 384 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

660 m 2' 44'' 666 m 1' 37'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmots" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Dames De Marie" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Heydenberg".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.

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