Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE27018

Avenue Antoine-Joseph Slegers 221 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 500 000 €

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VBE27018
  • 6 Chambre(s)
  • 434 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Antoine-Joseph Slegers 221 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Avenue Slegers – Idéalement située dans la première partie de l’avenue, à seulement 300 mètres de l’Avenue de Broqueville, cette superbe maison unifamiliale développe une impressionnante superficie utile de ± 434 m² et séduit par sa majestueuse façade de 14 mètres. À rénover selon vos envies (châssis, isolation de toiture, électricité, finitions…), cette propriété au potentiel exceptionnel offre des volumes rares et de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/bureau. La maison dispose de 3 parkings intérieurs ainsi que de 3 emplacements extérieurs, de 6 chambres avec possibilité d’en créer 1 à 2 supplémentaires, d’un appartement indépendant avec entrée privative et d’un magnifique jardin plein sud de ± 135 m². Entièrement sous caves, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un lumineux double living avec accès au jardin, d’un bureau/bibliothèque, d’une salle à manger séparée, d’une arrière-cuisine, d’un vestiaire et d’un second hall d’entrée. Le premier étage accueille deux chambres, deux salles de bains ainsi qu’un appartement indépendant comprenant cuisine, salon et chambre. Le deuxième étage propose trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau offre une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Une demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et une opportunité rare de valoriser un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune. PEB G. Informations & visites : Contact - gsm : Tel 0032.478.58.90.80 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Revenu cadastral: 4 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

434 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260511-0000752708-01-05

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27018 Réf. vendeur: 17848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

604 m 2' 28'' 610 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

440 m 1' 49'' 485 m 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

440 m 1' 49'' 485 m 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

592 m 1' 52'' 592 m 1' 25'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

491 m 6'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

615 m 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

711 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

616 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

616 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

379 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

571 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

453 m 1' 28'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

626 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

428 m 1' 19'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

650 m 2' 7'' 650 m 1' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1 km 3' 1,1 km 2' 30'' 798 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Antoine-Joseph Slegers - Antoine-Joseph Slegerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Prince Baudouin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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