Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE44340

RUE DU ZÉPHYR 2B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

515 000 €

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VBE44340

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose au Square Meudon idéalement située à proximité des métros, bus, écoles, commerces, parc, cette maison deux façades construite en +- 1920 doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle offre de beaux volumes, comprenant 4 chambres, 1 sdb,1 bureau , caves en sous-sol, cour extérieure, grenier aménageable, 2WC, corniches refaites, toiture à versant en tuiles - isolation. Très beau potentiel pour ce bien convenant parfaitement pour une famille ou colocation - Possibilité de profession libérale. PEB G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

179 m²

Surface du bureau

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-TEST

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44340 Réf. vendeur: WOSV-2B-229 new Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

205 m 58'' 214 m 30'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

205 m 58'' 214 m 30'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,2 km 6' 1,4 km 2' 58'' 980 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

144 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

540 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

786 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

543 m 1' 58'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

119 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

227 m 48'' 224 m 32'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

258 m 51'' 258 m 38'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

720 m 2' 24'' 720 m 1' 43'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Zéphyr - Westenwindstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Marmots" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Meudon" à 1 minute à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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