Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VWD17407

Avenue du Mistral 70 1200 Woluwe-Saint-Lambert

695 000 €

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VWD17407

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Mistral 70 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Magnifique maison de 4 chambres à coucher, en excellent état et prête à être
emménagée. Elle est idéalement située dans un quartier très calme au sein
d'une voie sans issue et proche des toutes commodités (commerces, écoles
Européenne, transports, hôpital St Luc, métro Roodebeek).
La maison est libre et se compose comme suit :
- au rez de chaussée : hall d'entrée, w-c séparé, garage fermé.
- au 1er étage : réparti sur 2 1/2 niveaux, espace salon/salle à manger, cuisine
super équipée avec accès vers le jardin (belle exposition) + terrasse,
mezzanine (bureau, salle de jeux).
- au 2ème étage : 3 chambres à coucher avec une salle de douche.
- au 3ème étage : une chambre et une salle de bain avec w-c.
Cette jolie maison bénéficie d'un bon PEB de catégorie "D". Châssis DV, chauffage
central gaz avec chaudière "Vaillant" récente et d’un adoucisseur d'eau.
Ne tardez pas à venir la visiter.
Information et visites : Philippe Gatz - Tel 0473/290.070
Remarques :
- certaines images (salon, mezzanine, chambre) ont fait l’objet d’une simulation
d’aménagement 3D,
- remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

146 m²

Surface totale

168 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209‐0000743207‐01‐1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17407 Réf. vendeur: FBmistral70 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

197 m 51'' 984 m 2' 5'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

École Georges Désir

366 m 2' 23'' 365 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

École Georges Désir

366 m 2' 23'' 365 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 5' 994 m 2' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Meiser

4 km 21' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

1,2 km 6' 647 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

409 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

160 m 56'' 253 m 38'' 149 m 1' 50'' 149 m 1' 50''

Carrefour Express Métro Roodebeek

1 km 6' 1 km 2' 30'' 556 m 12' 993 m 12'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 16'' 765 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Mistral - Mistrallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby House" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "École Georges Désir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roodebeek".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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