Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD89955

Boulevard des Quatre Journées 7 1210 Saint-Josse-ten-Noode

645 000 €

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4 Chambre(s)
240 m²
1 Garage
3 Salle(s) de bain

Boulevard des Quatre Journées 7 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

À deux pas du Square Armand Steurs, cette élégante maison de ville séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme préservé. Implantée sur un terrain de 90 ca, elle développe une configuration typiquement bruxelloise sur plusieurs niveaux et se présente dans un excellent état d’entretien, prête à aménager sans travaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe hall en marbre et propose un espace de vie de +/- 42 m² en trois pièces en enfilade : salon avec feu ouvert, salle à manger avec cheminée et cuisine hyper équipée donnant accès à une agréable terrasse de +/- 12 m². La maison offre 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et de douche, ainsi qu’une terrasse plein sud de +/- 11 m². Les combles aménagés accueillent une pièce polyvalente avec salle de douche, idéale pour un bureau, une suite invités ou un espace indépendant. Le sous-sol comprend un garage de +/- 14,75 m², plusieurs caves, des locaux techniques et une terrasse de +/- 20,50 m². Équipements : double vitrage bois, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, électricité conforme. PEB : E- – 268 kWh/(m².an). Situation idéale à proximité immédiate de Schuman et du quartier européen, commerces, transports et vie culturelle. Infos et rendez-vous : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10945 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 645 000 €
Revenu cadastral: 1 650 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89955 Réf. vendeur: 10945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

La Maison Des Anges

221 m 1' 23'' 441 m 1' 3'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

255 m 1' 57'' 445 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

291 m 2' 4'' 408 m 58'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

359 m 2' 17'' 472 m 1' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

283 m 3'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

267 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

874 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

874 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

949 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

949 m 12'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 975 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

995 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

396 m 2' 26'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Clovis

244 m 2' 55''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

480 m 4' 461 m 1' 6'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express St Josse

484 m 4' 478 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Lidl Schaarbeek

685 m 5' 860 m 2' 3'' 522 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Magasins

Vivre près de Boulevard des Quatre Journées - Vier-September-Dagenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Guy Cudell", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison Des Anges" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fuss" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Clovis" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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