Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE10173

1210 Saint-Josse-ten-Noode

350 000 €

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VBE10173

  • 3 Chambre(s)
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Description

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport composé d’un commerce et de deux unités de logements. Idéalement situé sur la rue du Méridien et offrant un excellent potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. L’immeuble nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation, mais son potentiel de transformation et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour une revalorisation complète. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce de type night shop comprenant un espace de vente. Il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Au 1er et 2e étages (duplex) : Un appartement en duplex comprenant : Au 1er étage : une salle de bain ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte Au 2e étage : une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu’une chambre séparée Au 3e étage : Un studio comprenant un espace de vie, un coin cuisine et une salle de bain. Envie de le visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles au Tel 02 241 21 21 ou par email à Contact Renseignements urbanistiques : Commerce avec local de stockage et 2 logements À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0000749509-01-2

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10173 Réf. vendeur: 1f3b610c-aa25-487a-98f2-b5fa584968ef Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Winnie-Kot

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

163 m 32'' 547 m 1' 18'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène

155 m 31'' 383 m 55'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

503 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

503 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

485 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

485 m 6'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

931 m 7' 941 m 1' 52'' 624 m 10' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 39' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

338 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

467 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Royale

312 m 1' 2'' 734 m 1' 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

549 m 4' 624 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Schaarbeek

481 m 2' 27'' 515 m 1' 14'' 480 m 6' 480 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Limite - Grensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite", à 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Winnie-Kot" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Botanique / Kruidtuin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Royale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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