Maison à vendre - Limal VBD41610

Avenue de Nivelles 35 1300 Limal

349 000 €

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VBD41610

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation, située dans un agréable quartier résidentiel et verdoyant de Limal. D’une superficie habitable d’environ 110m², elle offre un intérieur fonctionnel, prêt à être repensé et personnalisé selon vos envies. Vous y trouverez, un hall d’entrée, un lumineux séjour, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un garage. Au sous-sol, deux caves. A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté Sud-Ouest et offrant un agréable panorama, facile à entretenir et idéal pour se détendre. Cette maison n’attend plus qu’un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat ! Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez-nous ! Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

813 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002026564

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41610 Réf. vendeur: 1950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Michel Fornaroli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

907 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

907 m 11'

Gares

Limal

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 2º 6' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Limal

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Limal

2 km 7' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Limal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Limal-Gare".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à 3 minutes en voiture."Ecole Escalpade Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Michel Fornaroli" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 7 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

8a5c8fecc21343a3b8001048c9fc2e78.pdf

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