Maison à vendre - Wavre VBD24810

1300 Wavre

750 000 €

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VBD24810

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier recherché, à deux pas de Louvain-la-Neuve et de toutes les commodités, Trevi Brabant vous propose cette magnifique maison de ± 280m² habitables. La maison se compose au niveau du rez-de-jardin, d'un grand hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec cassette, une cuisine équipée, une belle véranda accessible via le séjour et la cuisine avec vue sur le jardin orienté ouest, quatre chambres (±16, 11, 10,5 et 10,5 m²), une salle de bains et une seconde cuisine transformable en buanderie, bureau ou autre (±12m²). A l'étage, vous trouverez un très bel espace bureau de ±45m² et une suite parentale : chambre ±19m², salle de douches : douche et double lavabo ; wc séparé. Un double garage avec un espace buanderie/atelier complète le tout. Le jardin se compose en deux parties, une partie jardin classique et une partie boisée sur l'arrière. Divers : PEB C, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques (2019), citerne d'eau de pluie, châssis bois double vitrage, alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1941 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70019 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24810 Réf. vendeur: 7127583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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