TREVI BRABANT GENVAL (1330 Rixensart)

Située au bout d’une rue calme, dans un cadre verdoyant, Trevi Brabant vous propose une maison à rénover de 4 façades de plain pied offrant ±133m² habitables sur un terrain de 11,93 ares. La maison de construction pré-fabriquée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec espace bureau, séjour de ±35m² donnant vers le jardin, véranda de ±28m², cuisine de ±12m², 3 chambres (± 11, 9 et 8m²), salle de douche, WC séparé, espace chaufferie et grenier de rangement. Jardin et terrasse agréables orientés plein sud. Deux garages et un grand abri de jardin. PEB D 309kw/h/m²/an, chauffage au mazout. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé Cuisine semi-équipée de ± 8m² Séjour et salle à manger de ± 47m² donnant accès à la terrasse sur pilotis de ±16m² qui elle donne accès au jardin Chambre 1 de ± 18m² Chambre 2 de ± 13m² Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie WC séparé Au 1er étage : Espace polyvalent de ± 55m² pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux Chambre 3 de ± 20m² avec sa salle de bain privative et WC En sous-sol (sous toute la superficie construite) : Un espace garage 1 voiture Grandes caves Divers : Chaudière au mazout avec deux cuves de 2.500L dans une des caves Fosse sceptique dont le trop plein est relié aux égouts Bien actuellement loué mais sera libre à l'acte Certificat électrique en cours Servitude de passage pour accéder au numéro 24 En savoir plus ?

En face de la plage de Renipont, dans un cadre bucolique, TREVI BRABANT vous propose une adorable maison villageoise pleine de charme et authentique dans ses finitions sur ± 2 ares 41 donnant sur une zone protégée. Elle offre au rez, un hall d'entrée, deux pièces de séjour en enfilade de ±21m², une petite cuisine de ±6m²avec un escalier donnant vers le jardin. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses de 12 et 10m², une salle de douche et un wc. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut aisément devenir une troisième belle chambre de ±30m² . Caves, maisonnette extérieure et abri de jardin complètent ce bien. Au niveau technique, toiture ancienne, châssis bois double vitrage, chauffage mazout., PEB E 378 kwh/m²/an. Une très jolie opportunité! En savoir plus ?

OPTION --- Situé sur l'avenue la plus prisée de Genval et à 15 minutes à pied de la gare, Trevi Brabant à le plaisir de vous présenter un appartement duplex 3 chambres de ± 120m² situé au 1er étage et second étage d'une maison. Hall privatif, espace salon/salle à manger lumineux de ± 35m² avec une magnifique vue, une belle cuisine entièrement équipée, chambre 1 de ± 15m² avec sa salle de douche attenante et son espace dressing/bureau avec balcon, buanderie avec emplacements machine à laver et séchoir à condensation + WC séparé ; à l'étage, un palier avec WC séparé, 2 chambres de ± 15 et 14m² et une salle de douche. 1 parking privatif. Pas de charges communes. PEB : C (196 kWh/m².an). Libre le 1/03/2025 En savoir plus ?