Maison à vendre en viager - Wavre VBD41594
Bouquet 100 000 €
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Description
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- WC
- Living de ± 33m²
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Véranda
- Garage 2 voitures
- Jardin + piscine extérieure (chauffée avec pompe à chaleur - volet télécommandé - robot nettoyeur)
1e étage :
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains + WC rénové
- Salle de douche
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE(Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 2.700€/mois sur maximum 20 ans. Les vendeurs sont est nés en nov 1955 (Mr) et déc 1957 (Mme). Les frais d’acte sont d’environ 60.000€ incluant également les honoraires agence (pour des droits d’enregistrement à 3% sous conditions).
Si vous ne bénéficiez pas des droits réduits, les frais d’acte seront de 117.000 €.
A noter que le bien est actuellement loué et que les locataires ont reçu le renon et accepter la libération au 30 avril 2026, échéance de leur bail.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 700 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 20
- Age du premier vendeur: 68
- Age du deuxième vendeur: 70
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
35 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
710 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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