Maison à vendre en viager - Wavre VBD41594
Bouquet 100 000 €
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Description
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- WC
- Living de ± 33m²
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Véranda
- Garage 2 voitures
- Jardin + piscine extérieure
1e étage :
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains + WC rénové
- Salle de douche
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE(Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 2.700€/mois sur maximum 20 ans. Les vendeurs sont est nés en nov 1955 (Mr) et déc 1957 (Mme). Les frais d’acte sont d’environ 60.000€ incluant également les honoraires agence (pour des droits d’enregistrement à 3% sous conditions).
Si vous ne bénéficiez pas des droits réduits, les frais d’acte seront de 117.000 €.
A noter que le bien est occupé suivant bail échéance 1e mai 2026 et que les locataires pourront rester dans le bien jusqu’au 31 décembre 2026 – Entretemps ils paieront un loyer de 2.000 € par mois.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 700 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 20
- Age du premier vendeur: 68
- Age du deuxième vendeur: 70
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
35 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
710 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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