Idéalement située en plein centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes routiers, cette maison deux façades datant d’environ 1918 offre un beau potentiel de rénovation.
Développant plus de 154 m² habitables (hors caves et annexes), le bien se compose actuellement de trois chambres et de deux salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial.
Implantée sur un terrain de 2 ares 34 centiares, la maison nécessite une rénovation complète, tant sur le plan énergétique qu’esthétique (PEB F, électricité non conforme), laissant libre cours à vos projets et à votre créativité.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets souhaitant exploiter un bien avec du caractère au cœur de Wavre.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Hamme-Mille - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est à 9 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Georgia Waeytens", une crèche joignable en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan