Maison à vendre - Wavre RBU37659

Rue de la Couronne 9 1300 Wavre

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RBU37659

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’une situation idéale : à proximité immédiate des écoles, magasins, supermarchés et à seulement deux pas de l’E411.La maison offre de beaux volumes et un grand potentiel après rafraîchissement. Elle se compose actuellement de 4 chambres (8 m², 12 m², 12 m², 20 m²), ainsi qu’une 5ᵉ chambre avec salle de bain privative aménagée dans l’ancien garage (21 m²).Le rez-de-chaussée propose un lumineux séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine de 11 m² donnant sur la véranda de 15 m² et une terrasse de 15 m².En sous-sol, vous profiterez d’une vaste cave de 70 m². Un emplacement de parking complète le bien.Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et profiter d’une localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Behar de  Kasper&Kent au Tel +32 488 09 18 87 .OFFRES A PARTIR DE 399.000 EUROS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910016593

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37659 Réf. vendeur: 4158434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

157 m 42'' 265 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

907 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

907 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 11' 907 m 11'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

711 m 3' 970 m 1' 45'' 539 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

763 m 9'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

763 m 9'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

763 m 9'

Gares

Wavre / Waver

1,5 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 59' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 8' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

661 m 2' 22'' 772 m 1' 27'' 661 m 8' 661 m 8'

Hypermarché Carrefour Bierges

850 m 3' 1 km 2' 12'' 655 m 9' 768 m 9'

Intermarché Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 996 m 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,4 km 7'

Éducation

"College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.

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