• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chaussée du Tilleul 149 1300 Wavre

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Description

Maison de ville avec un grand potentiel d’aménagement à deux pas de toutes les facilités. Nécessitant une rénovation, le bien, idéalement situé, offre 150 mètres carrés habitable ainsi qu’un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre faisant office de salle à manger, le salon, la cuisine du côté véranda, ainsi qu’une pièce d’eau. Ce niveau se complète par une annexe de 16 mètres carrés au sol actuellement indépendante de la maison. À l’étage, trois pièces s’articulent autour du large hall de nuit pouvant être aménagé en espace bureau/salon TV ou en chambre supplémentaire. Le grenier offre encore un très bel espace à aménager. À deux pas de la gare, bus à 500m, toutes commodités accessibles à pied. ` Contactez nous vite au Tel 010/45.60.82 , nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58561 kWh/an

Référence PEB

20240315016161

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16688 Réf. vendeur: 875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

204 m 40'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

204 m 40'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

472 m 1' 34'' 472 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

731 m 9'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

731 m 9'

Gares

Basse-Wavre

222 m 1' 28'' 218 m 35'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 41' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Wavre

934 m 4' 934 m 1' 59'' 934 m 11' 934 m 11'

Delhaize Wavre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 861 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 23'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

16,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

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