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Maison à vendre, Wavre VBC44503 Vendu

Avenue de la Tramontane 8, 1300 Wavre
635 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 635 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1206 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20250121026504
Date de validité PEB 21/01/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44503 Réf. vendeur: 8105062 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Tramontane offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Wavre - Jodoigne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Carmen Iglesias" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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