Maison à vendre - Wavre VBC44503 Vendu

Avenue de la Tramontane 8 1300 Wavre

635 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC44503

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Tramontane 8 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans un quartier résidentiel, lumineuse villa 4 chambres d'une superficie totale de +/-239m² sur 12.06 ares orienté Sud-Est. A 3 min de l'E411 et à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Beaux espaces pour cette villa en demi niveau à rafraichir. A visiter rapidement! COMPOSITION: Niveau -1 : Lumineux séjour de +/-37m² avec poêle, cuisine équipée séparée de +/-13.5m², buanderie de +/-10m² avec accès extérieur, cave de +/-15m². Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Niveau 0: Hall d’entrée, Wc séparé, Bureau/ chambre de +/-11m², salle de douche (douche et lavabo), garage 2 voitures de +/-32m². Emplacements de parking devant la maison. Niveau 1: Hall de nuit, 2 chambres de +/-15 et 20m². Niveau 2: Beau palier (espace bureau ou autre), Chambre principale de +/-17m² avec dressing de +/-7m², Spacieuse salle de bains avec WC. Construction 4 façades de 1991 - Toiture en bon état - Carrelage, vinyle et tapis plain - Châssis en bois DV (bon état) - Chaudière mazout Viessmann - Électricité non conforme - Citerne d'eau de pluie 2x5000L - Fosse septique et puits perdu - Rc net: 2238€ - Rc indexé : 4871€ - Précompte immobilier : 1784€ - PEB : D - Libre à l'acte.Excellente situation dans un quartier calme et agréable. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121026504

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44503 Réf. vendeur: 8105062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

685 m 8'

Gares

Waver / Wavre

3,5 km 12' 5,6 km 5' 2,8 km 25' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 58' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,3 km 5' 838 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavre

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Delhaize Wavre

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 21' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,1 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,8 km 4'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Wavre") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Jacqueline Vermeulen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler