Huis te koop - Waver VBC44503

Avenue de la Tramontane 8 1300 Waver

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44503

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Tramontane 8 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk, villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-239m² op 12,06 are grond op het zuidoosten. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Mooie ruimtes voor deze gelijkvloerse villa die toe is aan een opfrisbeurt. Een snelle bezichtiging! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-37m² met kachel - Aparte ingerichte keuken (+/-13.5m²) - Wasruimte van +/-10m² met toegang naar buiten - Kelder van +/-15m² Terras en tuin op het zuidoosten Niveau 0: - Inkomhal - Aparte WC - Kantoor/slaapkamer +/-11m² - Doucheruimte (douche en wastafel) - Garage voor 2 auto's (+/-32m²) Parkeerplaatsen voor het huis Niveau 1: - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 20m² elk Niveau 2: - Mooie overloop (kantoorruimte of andere) - Ouderlijke slaapkamer (+/-17m²) met dressing (+/-7m²) - Ruime badkamer met WC KENMERKEN - Gebouwd in 1991 met 4 gevels - Villa om op te frissen - Halfvrijstaand huis - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl en tapijt - Houten ramen met dubbele beglazing (goede staat) - Viessmann verwarmingsketel op stookolie (gedeeltelijk vloerverwarming) - Elektriciteit niet in orde - Regenwatertank 2x5000L - Septische tank en waterput - Netto Rc: 2238€ - Geïndexeerde Rc: 4871€ - Onroerende voorheffing: 1784€ - PEB: D - PEB: D - Vrij om te verkopen Uitstekende ligging in een rustige en aangename omgeving BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68548 kWh/jaar

EPC-referentie

20250121026504

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44503 Ref. verkoper: 8105062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Dion-Valmont

2,1 km 17' 3,1 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale De Dion-Valmont

2,1 km 17' 3,1 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 4''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

685 m 8'

Treinstations

Wavre / Waver

3,5 km 12' 5,6 km 5' 2,8 km 25' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 58' 31,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,4 km 11' 2,8 km 24' 3,4 km 42'

Winkels

Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavre

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Carrefour Express Wavre

3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,1 km 6'

Musea

Musée Hergé

5,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 18'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,8 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché By Mestdagh Chaumont Gistoux (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (3 minuten rijden), Carrefour Express Wavre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 29 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 4 minuten afstand met de auto.Jacqueline Vermeulen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Dion-Valmont", 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten."Parc Aqualibi" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Wavre") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen