Maison à vendre - Wavre VBC81794

Rue Lambert Fortune 75 1300 Wavre

395 000 €

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VBC81794
  • 210 m²
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Description

Immeuble de bureaux de +/-210m² composé de bureaux sur un terrain de 3.20 ares avec parkings. Beau potentiel locatif. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves de +/-65m². Rez-de-chaussée: Hall, bureau avant de +/-13m², petite pièce de rangement, bureaux arrière de +/-16, 18m², rangement de +/-15m², WC. Garage. Parking/cour. Étage: Hall, 4 bureaux 12.5, 15, 20 et 24m², 2 salles d'attente, 2 WC. Grenier. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1947 - Beau potentiel locatif pour ce bâtiment à rafraichir - Chaudière au mazout - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - 2 compteurs électriques, 1 compteur eau - Raccordé aux égouts - Électricité conforme - Porte sectionnelle - 2 bureaux sont loués actuellement - Revenu cadastral net: 1918€ - Revenu cadastral indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente - Dans le centre de Wavre. Faire offre à partir de 395.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81794 Réf. vendeur: 8105103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J.

431 m 1' 26'' 431 m 50'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

631 m 2' 6'' 631 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

631 m 2' 6'' 631 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

631 m 2' 6'' 631 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

947 m 1' 36''

Bus

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

392 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

293 m 4'

Gares

Wavre / Waver

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

853 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

291 m 59'' 291 m 3' 291 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

422 m 1' 42'' 568 m 1' 21'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Wavre

884 m 4' 920 m 1' 51'' 685 m 8' 685 m 8'

Intermarché Wavre

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 724 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

964 m 2' 5''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "J. J." et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Charleroi se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

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