Maison à vendre - Wavre VBD03163

1300 Wavre

390 000 €

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VBD03163

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier agréable de Limal, cette maison 2 façades sur un terrain de 6a20ca n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Avec ses ±140 m², elle vous offre : ✨ Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC invités 🍽️ Une cuisine (+/-13m²) à repenser selon vos envies 🌞 Un séjour lumineux(+/-37m²) avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 🧺 Un garage avec coin buanderie 🛏️ À l’étage : 3 chambres (9.5, 15 et 17 m²), une salle de bains et un WC séparé. 🔧 Techniques : Chauffage au gaz, châssis bois double vitrage, PEB : E – 357 kWh/m².an 📐 Un bien à rénover à votre goût, avec un potentiel indéniable! 📞 N'attendez plus pour planifier votre visite : agenda en ligne ou tel Tel 02/7660946 ou Tel 0496 542820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 712 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507018459

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03163 Réf. vendeur: 7362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

310 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" à 1 minute en voiture."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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