• 5 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Résidence de l'Amblève 9 1300 Wavre

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Description

"Compromis en cours" Idéalement située entre le centre de Rixensart et de Limal, sympathique maison construite dans les années 70 sur un beau terrain privatif de 04 ares 57 orienté sud. Elle est composée comme suit : Hall - living en L (39m²) — cuisine semi-équipée - 3 chambres - salle de bains - ancien garage avec espace buanderie - Au 1er étage : vaste hall de nuit - 2 autres chambres - quartier calme - actuellement loué 1.165€/mois- PEB G n°202506250047770 - À découvrir - tous nos biens sur hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 514 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

357 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

457 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87578 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09436 Réf. vendeur: 6962769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 865 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,6 km 13' 4,3 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

15,2 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

375 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

375 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

375 m 5'

Gares

Profondsart

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

923 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

2,3 km 8' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merode

576 m 1' 55'' 576 m 52'' 576 m 7' 576 m 7'

Delitraiteur Limal

561 m 1' 52'' 561 m 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Rixensart

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Merode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Roger Hennebert", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Profondsart-Gare".Une gare SNCB ("Profondsart") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

plans 92.pdf

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devis_murprotec_8545.pdf

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