Maison à vendre - Wavre VBD82483

Chaussée de Louvain 366 1300 Wavre

310 000 €

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VBD82483

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé à proximité du centre de Wavre et proche de toutes les facilités, cet immeuble officiellement repris selon titre comme une maison d’habitation est actuellement composé d’une surface professionnelle de 65m² avec cour au rez-de-chaussée et d’un appartement duplexe à l’étage de 125m² est sis sur un terrain de 1a50ca. Entrée séparée et compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. Le rez est composé d’une grande pièce accueil, 3 espaces polyvalents et une cuisine. Le duplex est composé (au premier) d’un grand living avec cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre et (au deuxième) hall de nuit et 2 chambres. Panneaux photovoltaïques pour le rez. Possibilité de reconfigurer ce bien comme une maison unifamiliale classique sans gros travaux. Obligation locative à respecter pour l’appartement du 1er étage. Rez libre à l’acte/ nouveau bail possible. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20190722015256

Date de validité PEB

22/07/2029

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82483 Réf. vendeur: 2252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

40 m 15'' 20 m 1'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

425 m 2' 13'' 470 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

406 m 2' 10'' 452 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

159 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

159 m 1' 55''

Gares

Basse-Wavre

555 m 3' 597 m 1' 20'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

865 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 9' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Wavre

383 m 2' 38'' 381 m 47'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Wavre

852 m 3' 937 m 1' 26'' 687 m 10' 852 m 10'

Intermarché Wavre

1 km 4' 1 km 1' 23'' 829 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,8 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Macanaille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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