Maison à vendre - Wavre VBE22704 Option

Rue Provinciale 99 1300 Wavre

àpd 280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Provinciale 99 1300 Wavre

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR 1% IMMO *** 1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) avec jardin et terrasse. Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour ouvert sur une lumineuse salle à manger avec escalier desservant l'étage, une cuisine meublée et semi-équipée avec une buanderie. A l'étage, vous trouverez une salle de bain rénovée et une grande chambre. Au second étage, 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située dans le centre Bierges et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39770 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22704 Réf. vendeur: 7695345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

331 m 1' 6'' 331 m 23'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

896 m 4' 1,2 km 1' 45'' 771 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

808 m 2' 45'' 798 m 1' 15'' 748 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

925 m 3' 1 km 1' 22'' 668 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 41''

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

192 m 2' 18''

Gares

Bierges-Walibi

554 m 2' 51'' 435 m 30'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wavre Supercharger

775 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

983 m 3' 798 m 10' 934 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

919 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

687 m 2' 24'' 1,2 km 1' 56'' 687 m 8' 687 m 8'

Louis Delhaize Bierges

1,4 km 11' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 2' 38''

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Provinciale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Bierges" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Khadija El Harmak" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Technique Saint-Jean" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb rue provinciale 99 bierges.pdf

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bierges provincial 99.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures (2).pdf

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