Maison à vendre - Wavre VBE62028

Chaussée de Namur 49 1300 Wavre

395 000 €

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VBE62028

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Namur 49 1300 Wavre
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Description

Idéalement située par ses accès aisés vers l'E411, N25, Louvain-la-Neuve et le centre de Wavre, villa 4 façades de charme construite dans les années 60 sur un beau terrain orienté ouest arrière de 07 ares. La villa développe +/- 190m² construit dont +/- 150m² habitables hors caves/garage/grenier. Elle est composée d'un hall d'entrée, living avec feu ouvert, d'une cuisine meublée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et accès à un grenier de rangement. Au sous-sol : buanderie, 2 caves et un garage pour 1 voiture - Terrasse, jardin soigné, chalet de jardin. Actuellement loué à 900€/mois - A découvrir sans tarder - PEB F n°20260804035240 - visite virtuelle sur notre site -tous nos biens sur hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70286 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2036

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62028 Réf. vendeur: 7806269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

1,2 km 4' 1,6 km 1' 41'' 957 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,4 km 1' 44'' 821 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

375 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 60' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1 km 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,8 km 6' 1,1 km 10' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

546 m 1' 49'' 546 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 994 m 11' 1,5 km 18'

Intermarché Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 974 m 6' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3 km 2' 53''

Transports

Habiter à proximité d'Aisémont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 14 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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