Maison à vendre - Wavre VWD17201

Rue Désiré Yernaux 49 1300 Wavre

350 000 €

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VWD17201

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VISITES LIBRES SANS RENDEZ-VOUS LE SAMEDI 18 AVRIL DE 10H à 12H... Venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située au centre de Wavre, dans une rue très calme à proximité d'un parc verdoyant. Des prestations de qualité sur 188m² habitables. Possibilité de profession libérale avec une entrée séparée, grande pièce de vie chaleureuse, cuisine super équipée récente, grand hall d'entrée, buanderie... Les étages proposent 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Une cave et un grenier aménageable complètent l'ensemble, pas d'extérieur... Pratique: nombreux commerces accessibles à pied, écoles, gare, bus et grands axes à quelques minutes! PEB D... Une visite vous tente, rdv samedi 18/4 de 10h à 12h... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€, SOUS RESERVE DE L'ACCORD DES PROPRIETAIRES... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1300-wavre/7649371 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

644 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

644 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

644 m 8'

Gares

Basse-Wavre

1,3 km 6' 1,4 km 2' 55'' 710 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

953 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 778 m 11' 957 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

989 m 12'

Supermarchés

Colruyt Wavre

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Wavre

594 m 3' 618 m 1' 12'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Wavre

451 m 1' 30'' 451 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Sébastien offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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